Vous voulez agir en faveur de l’habitat partagé ?
Vous avez besoin d’un accompagnement dans le lancement de votre activité ?
Vous mettez en place des solutions d’habitat partagé sur le terrain et souhaitez rejoindre un réseau ?
Cohabilis Expertise vous propose des solutions adaptées à chacun de vos projets : études, diagnostics, accompagnement à la création de nouvelles activités, formations, transfert de compétences…
Avec Cohabilis Expertise, contribuez à consolider le lien social en promouvant les dispositifs innovants à tous les échelons de la société. À l’origine de cette ambition : la conviction que c’est en travaillant ensemble, de manière professionnelle et concertée, que les dispositifs solidaires créés s’inscriront dans la durée.
Parce que la cohésion sociale est l’affaire de tous, Cohabilis Expertise se met au service de ceux qui travaillent chaque jour à favoriser le lien intergénérationnel et la solidarité dans le champ de l’habitat.
Cohabilis Expertise s’appuie sur des méthodologies et des outils éprouvés pour diagnostiquer, accompagner et aider à la création de vos projets de solidarité dans et par l’habitat. Cette solution s’adresse aux bailleurs sociaux, aux structures de l’ESS (association, coopérative, mutuelle ou fondation) et aux collectivités territoriales (CCAS en particulier) qui souhaitent développer une activité d’habitat partagé sur leur territoire en créant une structure ou en s’inscrivant dans un le cadre d’une organisation existante.
Cohabilis Expertise propose un accompagnement sur-mesure, adapté à chaque situation. Elle peut, entre autres, vous accompagner dans la création ou le dépôt de votre projet d’habitat inclusif ou à tout moment au court de votre projet.
DIAGNOSTICS
Études de la démographie du territoire ou de parc
Évaluation des dispositifs existants
Préconisations
APPUI À LA CRÉATION
Méthodologie
Plan d’actions sur mesure
Outils adaptés
ACCOMPAGNEMENT
Appui à la gestion de projet
Création du réseau de prescripteurs locaux
Transfert de compétences ou gestion pour compte
Cohabilis vous forme à l’accompagnement de la cohabitation intergénérationnelle solidaire :
Cohabilis intervient notamment dans le cadre de formation AFPOLS.
Dès 2004, le réseau Cohabilis a été le pionnier du logement intergénérationnel. Aujourd’hui, il regroupe une quarantaine de structures de l’ESS ou publiques (associations, SCIC, CCAS…) en France et Outremer, qui agissent sur le terrain en faveur du lien intergénérationnel et de la solidarité par l’habitat.
Proche des territoires, Cohabilis accueille et accompagne les structures dans le champ de la cohabitation et de l’habitat intergénérationnels, de l’habitat inclusif et toutes structures engagées dans des solutions d’habitat solidaire.
Rejoindre le réseau Cohabilis, c’est avoir accès à :
Le Réseau Cohabilis se veut volontaire, solidaire et respectueux de chacun. Toute structure de l’ESS ou publique peut présenter sa candidature qui sera étudiée par le Conseil d’Administration.
Cohabilis met à la disposition de tous articles, publications, études et rapports autour du secteur l’habitat partagé dans son Centre de ressources
La cohabitation intergénérationnelle solidaire consiste à mettre en relation un jeune de moins de 30 ans à la recherche d’un logement et un sénior de 60 ans et plus disposant d’une chambre. Cela permet au jeune d’avoir un accès à un logement à un coût significativement en-deçà du prix du marché locatif local (voire quasi gratuitement), et permet au sénior d’avoir une compagnie bienveillante dans son quotidien.
L’habitat partagé, c’est une nouvelle manière de cohabiter. En vivant avec des personnes différentes de soi (un sénior, un jeune handicapé) moyennant un loyer modeste, on choisit de faire de son logement un lieu non seulement de vie mais aussi un lieu d’échanges, de rencontres, de création de liens.
Plus encore, l’habitat partagé en cohabitation intergénérationnelle bénéficie à la société tout entière :
La cohabitation intergénérationnelle est une solution d’habitat partagé qui apporte de nombreux avantages :
En donnant un peu de son temps et de sa disponibilité, les jeunes sensibles aux questions de solidarité, de partage et de cohésion sociale y trouveront plus qu’une solution d’habitat.
Il s’agit d’un dispositif où un.e ou plusieurs jeune(s) sont hébergé.e.s individuellement (ou en colocation entre jeunes) au sein d’une Résidence autonomie (exemple : foyer-logement ou résidence appartement). Ils passent du temps avec les seniors, le soir après le diner et quelques heures pendant le week-end. Les logements mis à disposition des jeunes peuvent être gratuits ou à un très faible coût et gérés en intermédiation ou directement par la résidence.
La structure coordonne la mise en place du dispositif, la nature de l’accompagnement, le nombre d’heures passées avec les résidents dans le but d’éviter le risque de requalification en contrat de travail… Elle organise, si nécessaire, le planning et s’assure de son bon déroulement, conformément aux engagements pris avec le partenaire et définis dans la convention.
La loi d’adaptation de la société au vieillissement permet aux résidences autonomie d’accueillir des étudiants ou des jeunes travailleurs. Les modalités d’accueil particulières pour les jeunes travailleurs et les étudiants au sein des résidences autonomie sont prévues par le responsable de l’établissement dans le projet d’établissement et dans le contrat de séjour ou tout autre document contractuel équivalent de chaque résident concerné.
Il s’agit de solutions d’habitat solidaire mises en place en établissement médicosocial ou dans le parc social.
Ces types de dispositifs se sont développés à droit constant, avant l’arrivée d’un cadre légal dédié à l’habitat inclusif. Ils présentent plusieurs caractéristiques :
L’intermédiation locative est un dispositif qui permet de sécuriser et simplifier la relation entre le locataire et le bailleur grâce à l’intervention d’un tiers social. Le propriétaire (qui peut être un bailleur social) loue son logement à une association agréée par la préfecture (pour une durée de trois ans renouvelable). C’est donc l’association qui est locataire et qui assure le paiement des loyers et des charges, l’entretien courant et la remise en état du logement (hors vétusté normale). Elle met le logement à disposition du ménage. Pour le propriétaire, le paiement du loyer est garanti même en cas de vacance. Il existe des assurances pour les impayés, voire la garantie locative.
Plusieurs structures du réseau disposent d’une ou plusieurs chambres en gestion locative. Ces logements sont meublés par la structure. Ce sont la plupart du temps des jeunes qui occupent ces logements au sein de résidence du parc social. Ils occupent ce logement pour un loyer significativement inférieur aux coûts de l’immobilier pratiqués au niveau local, éligible à l’aide au logement. Restent à leur charge : les frais d’électricité et l’abonnement internet. En contrepartie, le jeune s’engage à passer du temps auprès de seniors de la résidence. Il s’organise en fonction de son emploi du temps et selon le nombre de résidents intéressés par la formule.
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