Vous vivez seul(e) et vous cherchez un peu de présence dans votre quotidien ? Vous êtes sensible aux questions de solidarité et d’entraide ? Vous disposez d’une chambre libre dans votre logement et souhaiteriez aider un jeune à disposer d’un toit ? L’habitat partagé va vous intéresser !
Hébergez un jeune et bénéficiez d’un complément de revenu
La cohabitation intergénérationnelle pour aider un jeune
La colocation est encadrée par un contrat dans lequel une personne de 60 ans et plus, propriétaire ou locataire, s’engage à louer ou sous-louer une partie de son logement à une personne de moins de 30 ans, moyennant une contrepartie financière modeste.
La contrepartie financière de la colocation intergénérationnelle
Le dispositif peut vous permettre de bénéficier d’un petit complément de revenu. La contrepartie financière versée dans le cadre d’une cohabitation doit rester “modeste” (art. L. 631-17 CCH) puisqu’il s’agit de faciliter l’accès des jeunes à un logement, le niveau de revenu moyen d’un étudiant étant à titre indicatif de 590 € / mois.
Le revenu peut être exonéré de l’impôt sur le revenu s’il reste dans une limite raisonnable, fixée chaque année par le législateur. Ainsi pour 2023, il s’agit de 199 €/ m²/ an en Ile-de-France, et 147 €/ m²/ an dans les autres régions.
Autrement dit, si la surface d’une chambre est de 12 m² et que le loyer est de 147 € / mois, il n’y a pas nécessité d’informer le service des impôts. Une part de charges peut par ailleurs être ajoutée à ces 147 € mensuels.
Les seniors locataires peuvent continuer de bénéficier de l’allocation logement s’ils la perçoivent.
Un accompagnement dans la démarche par un référent local Cohabilis
Parce que le contact humain fait la différence, nous sommes à vos côtés tout au long de la démarche
Deux formules : toujours personnalisées, toujours accompagnées en présentiel
Chaque situation est unique, chaque cohabitation est donc tissée sur-mesure, en fonction des personnalités et des attentes de chacune et de chacun. La relation entre le sénior et le jeune est encadrée par un contrat personnalisé et une charte. La cohabitation est toujours pensée à partir des souhaits de chacun.
Deux formules servent de référence :
FORMULE CONVIVIALE
Selon les envies, cette formule invite à partager des moments ensemble (repas, discussions…) et à bénéficier d’un petit complément de revenu. Elle permet de créer un lien au quotidien, et d’aider un jeune en mettant à sa disposition une chambre dans son logement pour un prix solidaire, significativement en-deçà de ceux du marché locatif local.
- La contrepartie financière modeste versée par le jeune est significativement sous le prix du marché, en fonction du territoire dans lequel est situé le logement
- Comme vous, le jeune est choisi pour son envie de solidarité et d’entraide
- Selon les envies, on partage des moments de convivialité
- Vous payez la plupart du temps des frais d’accompagnement à l’association locale.
• De la présence, des échanges entre générations, de la vie
• Une amélioration de votre niveau de vie
• Un engagement, un appui à la jeunesse: vous lui permettez indépendance et mobilité grâce à un coût clairement en-dessous des prix du marché, une indépendance
FORMULE SOLIDAIRE
Cette formule permet au sénior de bénéficier de la présence bienveillante et rassurante d’un jeune dans son quotidien. Le sénior met à la disposition du jeune une chambre dans son logement et, selon leurs attentes respectives, ils peuvent convenir :
- d’une présence bienveillante du jeune auprès du sénior en soirée
- de « menus services »
- d’une participation du jeune aux charges (maximum 60 € par mois)
- Une formule sur mesure : le senior, le jeune et la structure se mettent d’accord sur les modalités d’engagement du jeune en termes de temps de présence ou de menus services (aller faire une course, fermer les volets…)
- Le jeune contribue financièrement en participant aux charges (maximum 60 € par mois)
- Frais à payer pour le sénior comme le jeune
Pour vous :
- Amélioration du sentiment de sécurité pour soi-même et ses proches
- Renforcement du sentiment d’utilité sociale en aidant un jeune à accéder à un logement
- Diminution des risques liés à la perte d’autonomie
Pour le jeune :
- Accès à un logement quasi gratuit ou à très moindre coût
- Indépendance, mobilité
- Renforcement du sentiment d’utilité sociale en veillant de manière bienveillante sur un sénior
Pour les deux, la cohabitation intergénérationnelle solidaire permet d’échanger, de transmettre et de créer du lien intergénérationnel.
Pourquoi choisir Cohabilis
- 19 ans d’expérience, 35 000 jeunes et seniors accompagnés
- Vous êtes toujours rencontré chez vous par une structure locale expérimentée
- Votre cohabitation est construite sur mesure, en fonction de vos attentes et de celles du jeune
- La structure locale vous accompagne tout au long de votre cohabitation
- Les profils des jeunes sont étudiés et validés par un une personne expérimentée en amont
- Vous êtes accompagné dans la rédaction du contrat
- Cohabilis, c’est : 1 700 binômes engagés chaque année, plus de 50 structures membres, plus de 17 000 communes couvertes en France métropolitaine et en outre-mer
Témoignage
Au début, je me posais beaucoup de questions, et finalement, j’ai eu la chance de tomber sur quelqu’un de très compétent qui a compris ce que je voulais et qui a trouvé une jeune avec qui je m’entends bien.
Vos questions les plus fréquentes sur la Cohabitation Intergénérationnelle Solidaire
Vous souhaitez cohabiter avec un ou une jeune, voici les réponses aux questions les plus fréquentes.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
C’est un engagement solidaire de part et d’autre qui varie selon la formule d’hébergement choisi.
Le jeune ne se substitue pas aux services d’aide à domicile ou de soins à la personne. La démarche proposée doit se dérouler dans un esprit familial et de convivialité.
Le jeune est là pour réussir ses études et construire son avenir. En tant qu’accueillant, vous contribuez à cette réussite et vous bénéficiez de sa présence bienveillante et rassurante.
Vous pouvez vous inscrire auprès de votre association locale tout au long de l’année.
C’est une démarche qui demande un temps de réflexion et les membres du reseau Cohabilis sont là pour vous guider et accompagner votre décision. Ces moments d’échanges sont essentiels à la réussite de votre projet d’accueil.
La très forte demande des jeunes va de juin à septembre.
La durée est librement convenue entre les parties au moment de la signature du contrat. La durée maximum du contrat étant d’un an reconductible.
Oui, en respectant le préavis d’un mois comme stipulé dans le contrat de cohabitation intergénérationnelle solidaire.
Si vous partez en vacances, le jeune pourra rester chez vous, avec votre accord, cette cohabitation étant basée sur la confiance.
Si vous vous absentez pour une raison médicale, deux solutions sont possibles :
– L’étudiant reste chez vous jusqu’à la fin du contrat
– Nous lui trouvons un autre logement en respectant le préavis d’un mois.
Vous pouvez accueillir un jeune en informant votre bailleur (social ou privé). Le bailleur ne peut s’y opposer.
Vous devez fournir votre assurance habitation à l’association. Le jeune, lui, souscrira à une assurance responsabilité civile.
Oui, si vous possédez plusieurs chambres libres.
Vous devez être en capacité de lui fournir un espace de travail et un accès internet dans sa chambre.